Wyrok WSA w Łodzi z dnia 11 października 2023 r., sygn. II SA/Łd 600/23

Dnia 11 października 2023 roku . Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Czerw Asesor WSA Beata Czyżewska Protokolant Pomocnik sekretarza Aleksandra Borowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2023 roku sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej C w Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 14 kwietnia 2023 roku znak: SKO.4160.11.2023 w przedmiocie potwierdzenia wysokości opłaty rocznej z tytułu przekształcenia z mocy prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oddala skargę. ał

Uzasadnienie

II SA/Łd 600/23

U Z A S A D N I E N I E

Decyzją z dnia 13 października 2022 r., wydaną na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2022 r., poz. 1495, dalej u.p.p.u.w.), w ramach postępowania wszczętego na wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej C w Ł., Prezydent Miasta Łodzi "potwierdził" wysokość (8830,00 zł) i okres wnoszenia (20 lat) rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. [...], oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr [...] w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...]. Organ umotywował swoje rozstrzygnięcie w uzasadnieniu decyzji, w którym powołał się na uprzednio wydane zaświadczenie z dnia 22 sierpnia 2022 r.

Po rozpatrzeniu odwołania Spółdzielni Mieszkaniowej, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi, decyzją z dnia 14 kwietnia 2023 r., uchyliło decyzję organu I instancji w części dotyczącej ustalenia okresu wnoszenia rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu położonego w Ł. przy ul. [...], oznaczonego w rejestrze gruntów jako działka nr [...] w obrębie [...], objętego księgą wieczystą nr [...], i w tym zakresie ustaliło okres wnoszenia tej opłaty na 20 lat, licząc od dnia przekształcenia, czyli od dnia 1 stycznia 2022 r., utrzymując w mocy zaskarżoną decyzję w pozostałej części dotyczącej ustalenia wysokości tej opłaty.