Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 października 2023 r., sygn. I SA/Sz 414/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Marzena Kowalewska Sędziowie Sędzia WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka Sędzia WSA Bolesław Stachura (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale I na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 października 2023 r. sprawy ze skargi D. D. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia 14 marca 2023 r. nr 3201-IOD1.4102.3.2023.8 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2016 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 14 marca 2023 r. nr [...] Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w S. (dalej też "organ odwoławczy") uchylił w całości decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w S. (dalej też "organ I instancji") z 30 listopada 2022 r. nr [...] i określił D. D. (dalej "podatnik", "strona" lub "skarżący") podatek dochodowy od osób fizycznych za 2016 r. w kwocie [...]zł z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 10 października 2016 r. lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem we wspólnej części budynku i w prawie wieczystego użytkowania gruntu.

Decyzję wydano w następującym stanie faktycznym sprawy:

Na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr [...] z 10 października 2016 r. podatnik dokonał odpłatnego zbycia lokalu niemieszkalnego nr [...], położonego w S. przy ul. [...] nr [...] wraz z udziałem, który wynosił [...] części we wspólnej części budynku i w prawie wieczystego użytkowania gruntu, za cenę [...] zł.

Podatnik nabył tę nieruchomość na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego S. - Centrum w S. Wydział [...] Egzekucyjny z [...] listopada 2012 r., sygn. akt [...] za cenę [...] zł, powiększoną o podatek VAT w stawce 23%, tj. za łączną kwotę [...]zł.

Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w 2016 r. a zatem przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym strona nabyła ten lokal (2012 rok). Stanowiła ona zatem źródło przychodu, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2016 r., poz. 2032 ze zm., zw. dalej: "u.p.d.o.f.").