Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wa 2412/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) Sędzia WSA Joanna Skiba Asesor WSA Iwona Ścieszka po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym, w trybie uproszczonym w dniu 28 lutego 2022 r. sprawy ze skargi Spółdzielni B.-M. "[...]" w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], po rozpatrzeniu zażalenia Spółdzielni B.-M. "[...]" w [...] postanowieniem z [...] lipca 2021 r. nr [...] utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta [...] z [...] marca 2021 r. nr [...] odmawiające wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w [...] u zbiegu ul. [...], [...] i [...] dla której prowadzona jest Kw nr [...].

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie sprawy.

Wnioskiem z [...] lipca 2019 r. Spółdzielnia B.-M. "[...]" wystąpiła o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w [...] u zbiegu ul. [...], [...] i [...], stanowiącej działkę nr [...] z obrębu [...], uregulowaną w Kw nr [...]. We wniosku wskazano, że na nieruchomości znajdują się budynki o innym przeznaczeniu niż mieszkalne lub garażowe.

Prezydent [...] postanowieniem z [...] marca 2021 r. orzekł o odmowie wydania zaświadczenia, potwierdzającego przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], [...] oraz [...], dla której prowadzona jest Kw nr [...]. Organ I instancji w uzasadnieniu decyzji wskazał, że Spółdzielnia B.-M. "[...]", jak również jej poprzednik prawny Międzyzakładowa Spółdzielnia M. "[...]", nie legitymuje się prawem do budynku. Prawo do budynku przy ul. [...] posiada Miasto [...] jako następca prawny Skarbu Państwa.