Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 23 lutego 2022 r., sygn. I SA/Po 613/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna - Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Protokolant: starszy sekretarz sądowy Agata Pasternak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 02 lutego 2022 r. sprawy ze skargi Z. P. na decyzję Wojewody z dnia [...] czerwca 2021 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za utracone prawo własności nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z [...] lutego 2021 r., ustalił na rzecz Z. P. (dalej: "strona", "skarżący") odszkodowanie w kwocie [...]zł, za udział [...] części w utraconym prawie własności nieruchomości położonej w P. w rejonie ul. [...] i [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako: obręb M., arkusz mapy [...], działki nr: [...] i [...] (dawniej stanowiące działkę nr [...]), zapisane w KW nr [...], które z mocy prawa stały się własnością Miasta [...] oraz zobowiązał Prezydenta Miasta [...] do zapłaty ww. odszkodowania.

Podstawę prawną decyzji stanowiły między innymi przepisy: art. 98 ust. 3, art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 5, art. 130, art. 130 ust. 1a i 2 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm., dalej: "u.g.n.").

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że na mocy decyzji Dyrektora Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego [...] nr [...] z dnia [...] czerwca 1997 r., o zatwierdzeniu podziału, z działki nr [...] własności A. i S. małż. P. , wydzielona pod komunikację została m.in. działka nr [...]. Powyższe nastąpiło zgodnie z decyzją Wydziału Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miejskiego w P. nr [...] z dnia [...] kwietnia 1997 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania przedmiotowego terenu, którą z kolei wydano na podstawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta [...], zatwierdzonego Uchwałą nr [...] Rady Miejskiej [...] z dnia [...] grudnia 1994 r., z którego wynika, że działki będące przedmiotem podziału położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Integralną częścią ww. decyzji z dnia [...] kwietnia 1997 r. był plan zagospodarowania obejmujący m.in. działkę nr [...], przeznaczoną pod nowoprojektowany przebieg ulicy [...].