Wyrok WSA w Warszawie z dnia 17 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wa 439/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriela Nowak (spr.) Asesor WSA Anna Fyda-Kawula Sędzia WSA Przemysław Żmich po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 lutego 2022 r. sprawy ze skargi W. D., M. D. i E. D. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] grudnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...] (dalej: "Wojewoda") decyzją z [...] grudnia 2020 r., nr [...], po rozpatrzeniu odwołania W. D., E. D. i M. D. (dalej: "skarżący"), utrzymał w mocy decyzję Prezydenta [...] (dalej: "Prezydent") z [...] stycznia 2020 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania.

Decyzja Wojewody wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Prezydent decyzją z [...] października 2017 r., nr [...] zezwolił na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie dróg powiatowych: ul. [...] na odcinku od skrzyżowania z ul. [...] do skrzyżowania z ul. [...], ul. [...] na odcinku od skrzyżowania z ul. [...] do skrzyżowania z ul. [...] w dzielnicy [...], projektowanej m.in. na działkach ewidencyjnych nr [...] i [...] z obrębu [...] o powierzchni odpowiednio [...] i [...], powstałych z podziału działki nr [...] uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], oraz nadał tej decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. Decyzja ta stała się ostateczna z dniem 10 listopada 2017 r.

Następnie Prezydent decyzją z [...] stycznia 2020 r. ustalił odszkodowanie za nieruchomość położoną w [...], w Dzielnicy [...], stanowiącą działkę ewidencyjną nr [...] i [...], z obrębu [...] o pow. [...] m2 i [...] m2 powstałe z podziału działki [...] uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], przejętej z mocy prawa na rzecz [...] na podstawie ww. ostatecznej decyzji Prezydenta z [...] października 2017 r. w wysokości [...] zł (pkt I); ustalił odszkodowanie z tytułu wygaśnięcia hipoteki umownej wynikającej z umowy kredytowej nr [...] z [...] września 2016 r. ustanowionej na przedmiotowej nieruchomości w wysokości [...] zł i przyznał to odszkodowanie w całości na rzecz Banku Spółdzielczego w [...] z siedzibą w [...] ([...]) przy ul. [...], wpisanego do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS [...] tytułem zaliczenia na spłatę świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami (pkt II); ustalił odszkodowanie z tytułu wygaśnięcia hipoteki umownej wynikającej z umowy kredytowej nr [...] z [...] listopada 2015 r. ustanowionej na przedmiotowej nieruchomości na rzecz Banku Spółdzielczego w [...] z siedzibą w [...] ([...]) przy ulicy [...], wpisanego do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS [...], w wysokości [...] zł (pkt III); pomniejszył ustalone w pkt I odszkodowanie za przedmiotową nieruchomość o ustalone w pkt II i III odszkodowanie z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustanowionej na tej nieruchomości i w ten sposób ustalił przysługujące do wypłaty na rzecz poprzednich właścicieli odszkodowanie w wysokości [...] zł (pkt IV); powiększył ustalone w pkt I odszkodowanie o 5% wartości przejętej na rzecz [...] nieruchomości tj. o kwotę [...] zł (pkt V); przyznał ustalone w pkt IV odszkodowanie wraz z określoną w pkt V kwotą powiększenia w łącznej wysokości [...] zł na rzecz: W. D. (syna M. i H.) i E. D. (córki H. i A.) w udziale wynoszącym 1/2 części, tj. w kwocie [...] zł na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, M. D. (syna W. i E.) i M. D. (córki A. i K.) udziale wynoszącym [...] części, tj. w kwocie [...] zł na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej(pkt VI); zobowiązał Prezydent, jako organ wykonawczy [...], reprezentowanego przez Zarząd Miejski Inwestycji Drogowych, do zapłaty ustalonego odszkodowania jednorazowo, w terminie 14 dnia od dnia w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.