Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 22 grudnia 2023 r., sygn. I SA/Wr 242/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: SWSA Piotr Kieres (sprawozdawca) Sędziowie: SWSA Dagmara Stankiewicz-Rajchman AWSA Tomasz Trybuszewski Protokolant: Specjalista Anna Terlecka po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi R. J. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 1 lutego 2023 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.906.2022.3.SR w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych: I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną w części uznającej stanowisko Strony skarżącej za nieprawidłowe; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz Strony skarżącej kwotę: 697,00 zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowoadministracyjnego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi R. J. (Strona, Skarżąca, Wnioskodawczyni) jest interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej jako: DKIS, Organ interpretacyjny) z 1 lutego 2023 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.906.2022.3.SR w przedmiocie zagadnienia opodatkowania sprzedaży nieruchomości Strony w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 2647 ze zm.) – dalej jako u.p.d.o.f. Ze stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego wynika, że Strona korzystając z wiedzy o rynku nieruchomości, z uwagi na związki z jedną z największych grup kapitałowych działających na rynku deweloperskim nabywała na przestrzeni wielu lat (począwszy od lat 90) szereg nieruchomości, korzystając ze znajomości tegoż rynku. We wniosku wskazano, że Strona stała się właścicielem/współwłaścicielem (z małżonkiem), działek gruntu, lokalów mieszkalnych, domów odpowiednio :

1) współwłaścicielem (1/2) wraz z mężem lokalu mieszkalnego o pow. ponad [...] m2, nabytego w 2017 r., w którym to lokalu Wnioskodawczyni planowała wraz z mężem realizację własnych celów mieszkaniowych, lecz których finalnie do dnia dzisiejszego nie zrealizowała (lokal jest obecnie wynajmowany osobie fizycznej);