Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wr 258/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Semiczek (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Daria Gawlak-Nowakowska, Asesor WSA Iwona Solatycka, , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 lutego 2022 r. sprawy ze skargi A. L. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 16 grudnia 2020 nr 0113-KDIPT2-2.4011.743.2020.2.KR w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza na rzecz skarżącego od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 31 sierpnia 2020 r. A. L. wystąpił z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku wskazał, że w 2017 r. sprzedał mieszkanie, które odziedziczył na podstawie testamentu po zmarłym [...] listopada 2012 dziadku. Poświadczenie dziedziczenia sporządzono dnia [...] czerwca 2013 r. Mieszkanie stanowiło odrębną nieruchomość. W dniu 23 sierpnia 2017 r. sprzedał mieszkanie za kwotę 310 000 zł z zamiarem zakupu nowego mieszkania zaspokajając własne cele mieszkaniowe.

W dniu [...] marca 2018 r. podpisał umowę deweloperską w formie aktu notarialnego. W umowie deweloper zobowiązał się do wybudowania budynku oraz do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia prawa własności w formie aktu notarialnego do dnia 20 grudnia 2018 r.

Wnioskodawca wpłacił kwotę 265 400 zł w trzech transzach:

I. 5 000 zł w dniu 29 marca 2018 r.,

II. 227 900 zł w dniu 25 kwietnia 2018 r.,

III. 32 500 zł w dniu 20 września 2018 r.

Przeniesienie prawa własności mieszkania na rzecz Wnioskodawcy nastąpiło w dniu [...] lutego 2020 r. aktem notarialnym, Rep. A nr [...]. Termin z umowy deweloperskiej nie został dotrzymany z winy dewelopera.

Forma prawna mieszkania nabywanego od dewelopera to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.