Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wa 1479/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Bożena Marciniak Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Durzyńska (spr.) Sędzia WSA Jolanta Dargas po rozpoznaniu 8 lutego 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z [...] października 2019 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej oddala skargę

Uzasadnienie

Działając na podstawie art. 78 ust. 2 i art. 79 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z p. zm., dalej jako "ugn"), art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r., poz. 916 z p. zm., dalej "ustawa") i art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31.01.2019. r o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 270, dalej jako "ustawa zmieniająca") Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] (dalej jako SKO/organ/kolegium) umorzyło postępowanie w sprawie z wniosku [...] w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w (określonym udziale) nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ew. nr [...] z obrębu [...], związanego z lokalem nr [...].

Organ podał w uzasadnieniu, że Prezydent [...] pismem z dnia [...] grudnia 2018 r. wypowiedział [...] opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego w ww nieruchomości gruntowej i zaproponował nową wysokość opłaty od dnia 1 stycznia 2019 r. Użytkownik wieczysty w terminie z art. 78 ugn złożył do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] wniosek o uznanie, że aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ww. udziału jest nieuzasadniona.