Wyrok WSA w Warszawie z dnia 18 stycznia 2022 r., sygn. III SA/Wa 1593/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Piotr Przybysz, Sędziowie sędzia WSA Ewa Izabela Fiedorowicz, sędzia WSA Jacek Kaute (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Agnieszka Dominiak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 stycznia 2022 r. sprawy ze skargi W. K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Jak wynika z akt sprawy w dniu 8 grudnia 2014 r. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego Rep. [...] małżonkowie W. i W. K. sprzedali:

- stanowiący odrębną nieruchomość lokal niemieszkalny nr [...] o powierzchni użytkowej 49,37 m2, usytuowany w budynku przy ul. [...] w W., składający się z jednej sali sprzedażowej i jednego zaplecza wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o powierzchni 34,05 m2 oraz ze związanymi z własnością lokalu prawami,

- stanowiący odrębną nieruchomość lokal niemieszkalny nr [...] o powierzchni użytkowej 36,85 m2, usytuowany w budynku przy ul. [...] w W., składający się z jednej sali sprzedażowej i jednego zaplecza wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o powierzchni 40,39 m2 oraz ze związanymi z własnością lokalu prawami,

za cenę w łącznej kwocie 1.450.000 zł. Wyżej opisane lokale niemieszkalne Skarżący nabyli do majątku wspólnego, na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej w następujący sposób:

- stanowiący odrębną nieruchomość lokal niemieszkalny nr [...] -

w dniu 27 marca 2014 r. na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, sprzedaży i oddania części gruntu w użytkowanie wieczyste oraz ustanowienia hipoteki, nr Rep. nr [...]; wartość rynkowa lokalu użytkowego nr [...] została oszacowana na kwotę 235.215 zł, natomiast wartość ułamkowa części nieruchomości stanowiącej działkę nr ewid. [...], z obrębu [...], o obszarze 288 m2, przy ul. [...] w W. na kwotę 79.785 zł. Koszty notarialne związane z tym aktem wyniosły 3.436,97 zł;