Czy spłata zobowiązania z tytułu pożyczki w formie innego świadczenia oznacza dla pożyczkodawcy powstanie przychodu

Spółka z o.o. udzieliła pożyczki o wartości 2,1 mln zł, dłużnik na chwilę obecną nie ma pieniędzy, aby dług spłacić, ale zaproponował w zamian za dług nieruchomość - mieszkanie o takiej samej wartości. Czy jeśli spółka z o.o. otrzyma takie mieszkanie to będzie to dla spółki przychód i będzie zobowiązana do zapłaty podatku CIT?