Kto jest obowiązany do rozliczania VAT z tytułu świadczenia przez zagranicznego podatnika usług budowlanych na terytorium Polski

Niemiecki przedsiębiorca wykonuje na nasze zlecenie usługi budowlane na nieruchomości położonej w Polsce. Nasz zagraniczny kontrahent jest zwolniony z VAT w Niemczech. Kto i w jaki sposób powinien opodatkować tę usługę?