Postanowienie SN z dnia 17 maja 2023 r., sygn. II NSNC 95/23

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Wiak (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Leszek Bosek
‎SSN Paweł Czubik
‎SSN Tomasz Demendecki
‎SSN Paweł Księżak
‎Bogdan Marian Gutowski (ławnik Sądu Najwyższego)
‎Marek Sławomir Molczyk (ławnik Sądu Najwyższego)

w sprawie z wniosku Z.L. i Ł.L.

z udziałem Z.P., K.M., J. B., A.B. i J.L.

o zniesienie współwłasności,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych w dniu 17 maja 2023 r.

skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Prokuratora Generalnego od postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie z 22 stycznia 2010 r., sygn. II Ca 1924/08:

1. uchyla zaskarżone postanowienie w punkcie 1 podpunkcie X i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Krakowie do ponownego rozpoznania;

2. znosi wzajemnie między stronami koszty postępowania przed Sądem Najwyższym.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 1997 r. Z.L. i C.L. złożyli w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości przy ul. […] w K., ustanowienie odrębnej własności lokali oraz przyznanie ich dotychczasowym współwłaścicielom z wyrównaniem ewentualnych różnic w wartości lokali przez dopłaty. W uzasadnieniu swego żądania podali, że nie zajmują żadnego lokalu w budynku i nie uzyskują dochodów z nieruchomości. Uczestnikami postępowania byli Z.P. (dalej: wnioskodawca), J.L., Ł.L., K.M. (z domu B.), J.B. oraz A.B.

W trakcie postępowania toczącego się przed Sądem Rejonowym dla  Krakowa-Śródmieścia w Krakowie ustalono, że część właścicieli zajmowała określone lokale na terenie nieruchomości, zaś część właścicieli nie zajmowała żadnych lokali. Na terenie nieruchomości pozostawały również wolne lokale, nieobjęte przez któregokolwiek ze współwłaścicieli. Wnioskodawca zajmował lokal o numerze […] o wartości 153 117,00 zł oraz lokal nr […] o wartości 608 839,00 zł. Wartość udziału (3/16) wnioskodawcy obliczono na 1 025 108,40 zł.

Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie postanowieniem z 26 maja 2008 r., I Ns 1381/00/S dokonał zniesienia współwłasności powyżej wskazanej nieruchomości. W orzeczeniu ustalono także części nieruchomości pozostające we współwłasności, zasądzono dopłaty z tytułu różnicy wartości przydzielonych lokali, kwoty pieniężne z tytułu zwrotu nakładów poczynionych przez Z.L. i C.L. oraz uczestników postępowania, a także kwoty podlegające wzajemnemu zwrotowi przez Z.L. i C.L. oraz uczestników z tytułu utraconych korzyści.