Postanowienie SN z dnia 16 listopada 2022 r., sygn. I NSNC 678/21

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Maria Szczepaniec (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Marek Dobrowolski
‎Marek Molczyk (ławnik Sądu Najwyższego)

w sprawie z wniosku M. w likwidacji z siedzibą w R.
‎z udziałem M.1 Spółki Akcyjnej z siedzibą w G.
‎o wpis hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27 958 907,50 zł do księgi wieczystej […],
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych w dniu 16 listopada 2022 r.
‎skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Prokuratora Generalnego od postanowienia referendarza sądowego Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z 5 lipca 2016 r., Dz. Kw. 3586/16:

1.umarza postępowanie w sprawie skargi nadzwyczajnej,

2.znosi wzajemnie koszty postępowania wywołane wniesieniem skargi nadzwyczajnej.

UZASADNIENIE

Dla lokalu niemieszkalnego nr [...] położonego przy ul. [...] w K. prowadzona jest obecnie przez Sąd Rejonowy w Kołobrzegu księga wieczysta o numerze [...], w której ujawnione jest prawo własności na rzecz H. Spółki Akcyjnej z siedzibą w Z., z którym związany jest udział 2 350/1 000 000 w prawie własności nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest przez ten sam sąd wieczystoksięgowy księga wieczysta o numerze [...]1.

Pierwotnie spółka była uprawniona do tego lokalu z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, które nabyła od Spółdzielni Mieszkaniowej w K. 25 stycznia 2001 r. jako członek spółdzielni na podstawie przydziału w wykonaniu zawartej 7 maja 1998 r. umowy o roboty budowlane (wówczas księgawieczysta dla lokalu nie została założona). Na podstawie przedmiotowej umowy spółka zobowiązała się wybudować apartamentowiec wraz z czterema lokalami użytkowymi (w tym lokalem numer [...]) na działce budowlanej przy ul. [...] w K., dla której obecnie Sąd Rejonowy w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze [...]. Prawo własności do tej nieruchomości gruntowej przysługiwało wówczas Spółdzielni Mieszkaniowej w K.. Zapłatą dla spółki za wywiązanie się z umowy o roboty budowlane miało być przeniesienie na jej rzecz uprawnień z tytułu spółdzielczych własnościowych praw do 4 lokali użytkowych, w tym lokalu [...].