Orzeczenie
Postanowienie SN z dnia 16 listopada 2022 r., sygn. I NSNC 679/21
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Krzysztof Wiak (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Marek Dobrowolski
Bogdan Marian Gutowski (ławnik Sądu Najwyższego)
w sprawie z wniosku K. N.
z udziałem M. C., A. W., M. W., M. F. i K. F.
o wpis,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych w dniu 16 listopada 2022 r.
skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Prokuratora Generalnego od postanowienia Sądu Okręgowego w Gdańsku z 16 maja 2017 r., sygn. III Ca 809/16
1. uchyla zaskarżone postanowienie w zakresie pkt. 1 i przekazuje sprawę w tym zakresie Sądowi Okręgowemu w Gdańsku do ponownego rozpoznania;
2. w pozostałym zakresie skargę oddala;
3. znosi wzajemnie koszty postępowania wywołanego wniesieniem skargi nadzwyczajnej.
UZASADNIENIE
K. N. (dalej: „wnioskodawczyni”) zawarła 25 lipca 2014 r. przed notariuszem J. S. w kancelarii położonej w G., przy ul. [...], z deweloperem S. Spółka Jawna umowę deweloperską, rep. A nr [...], na podstawie której deweloper zobowiązał się do:
- wybudowania na działce nr [...], położonej w W., przy ul. [...]1, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku prowadzi księgę wieczystą nr [...], domu mieszkalnego wielorodzinnego, obejmującego 95 lokali mieszkalnych i jeden lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny – halę garażową,
- ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr [...], o powierzchni 48,94 m2, położonego na pierwszym piętrze budynku, a także lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny – hali garażowej, położonej w piwnicy budynku,
- przeniesienia na rzecz wnioskodawczyni własności lokalu mieszkalnego nr [...] oraz własności udziału w lokalu niemieszkalnym – hali garażowej, odpowiadającego jednemu miejscu postojowemu o powierzchni 12,5 m i jednemu pomieszczeniu gospodarczemu o powierzchniach około 2 m wraz z przynależnymi do lokali udziałami w nieruchomości wspólnej odpowiadającym stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokaliwraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi (dalej określone łącznie jako nieruchomości).
