Postanowienie SN z dnia 3 listopada 2022 r., sygn. III CZ 362/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Mariusz Łodko (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Jacek Grela
‎SSN Maciej Kowalski

w sprawie z powództwa A. P.
‎przeciwko A. P.1 i A.P.2
‎o ustalenie,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 3 listopada 2022 r.,
‎zażalenia pozwanych

na wyrok Sądu Okręgowego w Krakowie
‎z dnia 2 czerwca 2022 r., sygn. akt II Ca 2507/21,

oddala zażalenie, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania zażaleniowego w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie.

UZASADNIENIE

Sąd Okręgowy w Krakowie wyrokiem z 2 czerwca 2022 r. uchylił wyrok Sądu Rejonowego w Miechowie z 25 sierpnia 2021 r. i przekazał sprawę temu Sądowi do ponownego rozpoznania z uwagi na nierozpoznanie istoty sprawy (art. 386 § 4 k.p.c.). Przedmiotem postępowania przed sądami meriti było powództwo o ustalenie nieważności, ewentualnie bezskuteczności umowy dzierżawy nieruchomości, zawartej przez pozwanych, której współwłaścicielem jest powód (żądanie należy kwalifikować jako zmierzające do ustalenia nieistnienia stosunku prawnego, który miałby wynikać z tej czynności prawnej, a okoliczności uzasadniające twierdzenia o nieważności lub nieistnieniu czynności prawnej (umowy) – jako jego podstawę faktyczną).