Jak ewidencjonować koszty wynajmu hali magazynowej poza strefą ekonomiczną

Nasza firma działa w specjalnej strefie ekonomicznej. Ze względu na brak wolnej powierzchni podpisaliśmy umowę na wynajem hali magazynowej poza strefą. Umowa została podpisana w marcu bieżącego roku. Hala wymaga znacznych nakładów inwestycyjnych związanych z jej dostosowaniem do naszej produkcji. W związku z tym pojawia się pytanie, czy koszty najmu powinny być uwzględnione jako inwestycja w obcym środku trwałym, czy też powinny zostać zaksięgowane jako koszty najmu w momencie ich poniesienia. Produkcja w nowej hali rozpocznie się dopiero w trzecim kwartale bieżącego roku, więc jak należy ewidencjonować koszty związane z wynajmem nowej hali?