Czy flipping jest zwolniony z VAT

Podatnik prowadzi JDG, jest zarejestrowany jako VAT czynny. Będzie się zajmował flippingiem. Dokonał zakupu pierwszego mieszkania. Zakupiono mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni 50 m2. Sprzedaż będzie na rzecz osób fizycznych i w oparciu o art. 43 ust. 1 czyli ze stawką ZW. Mieszkanie jest aktualnie w trakcie remontu i urządzania. Jak podejść do tematu odliczeń VAT od faktur kosztowych związanych z jego odnawianiem? Od faktur związanych z odnowieniem, np. farby, tynki, rury nie powinno się odliczać VAT-u, ponieważ sprzedaż będzie na stawce ZW? One powinny być księgowane w brutto do kosztów? Natomiast od faktur na wyposażenie, np. meble w zabudowie, lampy, krany ten VAT powinien już być odliczany, ponieważ trzeba będzie na to wystawić osobną fakturę sprzedażową, tym razem ze stawką VAT 8 % lub 23 %? Jeżeli kupujący - osoba fizyczna nieprowadzącą działalności gospodarczej zakupi wyposażenie i zapłaci przelewem, czy pojawi się obowiązek posiadania kasy fiskalnej?