Postanowienie SN z dnia 20 czerwca 2022 r., sygn. II CSKP 813/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Karol Weitz (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Władysław Pawlak
‎SSN Roman Trzaskowski

w sprawie z wniosku O. w K.
‎przy uczestnictwie Gminy B., Koła Gospodyń Wiejskich
‎"R." w B. i Gminnej Spółdzielni "S."
‎w B. w likwidacji
‎o zasiedzenie,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 20 czerwca 2022 r.,
‎skargi kasacyjnej uczestnika postępowania Gminnej Spółdzielni

"S." w B. w likwidacji

od postanowienia Sądu Okręgowego w K.
‎z dnia 5 marca 2020 r., sygn. akt II Ca (…),

uchyla zaskarżone postanowienie w części oddalającej apelację Gminnej Spółdzielni "S." w B. w likwidacji i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w K. do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 30 grudnia 2016 r. O. w K. wystąpiła o stwierdzenie, że nabyła przez zasiedzenie z dniem 1 stycznia 1985 r. działkę oznaczoną numerem 292 o powierzchni 0.3400 ha położoną w miejscowości B. gmina B., dla której nie ma urządzonej księgi wieczystej. Wnioskodawca wskazał, że przejął ogół praw i obowiązków O. w B., w tym majątek wraz z obiektem - budynkiem strażnicy na wyżej wymienionej działce. Podał, że w dniu 10 sierpnia 1958 r. zawiązał się komitet, który miał inicjować prace związane z pobudowaniem strażnicy. W dniu 4 czerwca 1961 r. Zarząd O. zawarł z G. (dalej jako „G.”) „S.” umowę o wspólnej inwestycji, polegającej na wybudowaniu remizy strażackiej. W umowie tej Gromadzka Rada Narodowa wydzieliła działkę (bez określenia charakteru tego wydzielenia), a G. miała przekazać pieniądze na wykonanie części robót. Według wnioskodawcy, poczynając od inicjatywy budowy przez jej wykonanie, posiadał on przedmiotową nieruchomość, traktując ją jak swoją, podejmował wszelkie dotyczące jej decyzje, ponosił ciężary jej utrzymania oraz czerpał z niej pożytki. Następnie ze względu na okoliczność, że w latach 1972-1975 nastąpiło rozwiązanie jednostki O., całość praw i obowiązków przeszła na Stowarzyszenie O. w K.. Budynek strażnicy został oddany do użytku w dniu 10 lipca 1960 r. i od tej chwili samoistnym posiadaczem była O. w B.. Posiadanie było w złej wierze, gdyż posiadacz miał przekonanie, że nieruchomość nie została mu przekazana skutecznie.