Postanowienie SN z dnia 31 maja 2022 r., sygn. I NSNC 294/21

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Oktawian Nawrot (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Elżbieta Karska
‎Elżbieta Mazur-Orlik (ławnik Sądu Najwyższego)

w sprawie z wniosku M. […] w likwidacji z siedzibą w R. (poprzednio M. [X.] z siedzibą w R.)

z udziałem M. S. i J. S.

o wpis hipoteki w księdze wieczystej […]/1 prowadzonej dla nieruchomości lokalowej nr […],

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych w dniu 31 maja 2022 r.

skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Prokuratora Generalnego od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z 10 października 2017 r., sygn. VII Ca […]:

1. uchyla postanowienie Sądu Okręgowego w K.
‎z 10 października 2017 r., sygn. VII Ca […] w całości i poprzedzające je postanowienie Sądu Rejonowego w K. z 26 maja 2017 r., Dz. Kw. […]7 w całości oraz umarza postępowanie w sprawie;

2. znosi wzajemnie między stronami koszty postępowania przed Sądem Najwyższym.

UZASADNIENIE

Prokurator Generalny skargą nadzwyczajną z 23 lutego 2021 r. zaskarżył prawomocne postanowienie Sądu Okręgowego w K. z 10 października 2017 r., sygn. VII Ca […], oddalające apelację uczestników M. S. i  J. S. od postanowienia Sądu Rejonowego w K. z 26 maja 2017 r., Dz. Kw. […]7.

Z przytoczonego w skardze nadzwyczajnej stanu faktycznego oraz akt sprawy wynika, że z chwilą zbycia przez Syndyka upadłej Spółdzielni Mieszkaniowej „P.” w K. na rzecz Banku […] Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (obecnie […] Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w W.; dalej: […] S.A.), to jest z chwilą zawarcia umowy z 13 kwietnia 2012 r., spółdzielcze własnościowe prawa do lokali znajdujących się w budynku przy ul. P. […] w K., uległy przekształceniu w prawa odrębnej własności. Dotyczyło to także lokalu nr […], co do którego spółdzielcze własnościowe prawo przysługiwało pierwotnie […] S.A.

W chwili sprzedaży upadłej spółdzielni, dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr […] prowadzona była księga wieczysta o nr K[…]/1, która została założona 26 kwietnia 2001 r. W dziale I księgi wskazano, że własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego nr […] związane jest z nieruchomością opisaną w księdze wieczystej KW nr […]6.