Czy podnajem lokalu objęty jest zwolnieniem z VAT

PROBLEM

Fizjoterapeuta wynajmuje lokale dla podologa. Nie jest on właścicielem lokalu, lecz również wynajmuje je. Czy fizjoterapeuta przy wystawieniu faktury dla podologa może wystawić fakturę bez VAT? Fizjoterapeuta zwolniony jest z VAT-u przedmiotowo.