Postanowienie SN z dnia 14 września 2022 r., sygn. I NSNC 50/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Mirosław Sadowski (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Krzysztof Wiak
‎Wojciech Szczepka (ławnik Sądu Najwyższego)

w sprawie z wniosku M. w likwidacji z siedzibą w R.
‎z udziałem M.1 S.A. z siedzibą w G.
‎o wpis hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27.958.907,50 zł,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych 14 września 2022 r.
‎skargi nadzwyczajnej wniesionej przez Prokuratora Generalnego od orzeczenia referendarza sądowego Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z 5 lipca 2016 r.,

Dz. Kw. 3587/16:

1.umarza postępowanie ze skargi nadzwyczajnej,

2.znosi wzajemnie między stronami koszty postępowania przed Sądem Najwyższym.

UZASADNIENIE

Prokurator Generalny skargą nadzwyczajną z 9 lutego 2022 r. zaskarżył prawomocne orzeczenie referendarza sądowego Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z  5 lipca 2016 r., Dz. Kw. 3587/16 w przedmiocie wpisu w księdze wieczystej nr    […]/5 hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27 958 907,50 zł na rzecz M. z siedzibą w R., Księstwo Liechtenstein.

Z przytoczonego w skardze nadzwyczajnej stanu faktycznego oraz akt sprawy wynika, że z chwilą zbycia przez Syndyka upadłej Spółdzielni Mieszkaniowej w K. na rzecz Banku1 Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (obecnie Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w W., dalej: „B.1 S.A.”), to jest z chwilą zawarcia umowy z 13 kwietnia 2012 r., spółdzielcze własnościowe prawa do lokali znajdujących się w budynku przy ul. […] w K., uległy przekształceniu w prawa odrębnej własności. Dotyczyło to także lokalu nr […], opisanego w pkt 22 aktu notarialnego, co do którego spółdzielcze własnościowe prawo przysługiwało pierwotnie M.1 S.A.

W chwili sprzedaży upadłej spółdzielni, dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr […] nie była prowadzona księga wieczysta. Wnioskiem z15lipca 2013 r. M.1 S.A. z siedzibą w Z. wniosła do   Sądu Rejonowego w Kołobrzegu o założenie księgi wieczystej dla wyodrębnionego z mocy prawa, tj. art. 17 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz.U. 2003, nr 119, poz. 1116 ze zm., dalej: „u.s.m.”), lokalu nr […]. Wpisem z 30 lipca 2013 r. dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej została założona księga wieczysta nr […]/5, w której jako właściciela wskazano M.1 S.A., a w dziale I księgi wskazano, że własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego nr  […]związane jest z nieruchomością opisaną w księdze wieczystej KW nr 1[…].