Interpretacja indywidualna z dnia 3 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.395.2022.4.JS

Transakcja nie będzie wyłączona z opodatkowania VAT a tym samym będzie wyłączona z opodatkowania PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek, dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 24 października 2022 r. (wpływ: 27 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Nabywca, Kupujący)

X. Sp. z o.o. Sp. z o.o. z siedzibą w W.

NIP: (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (Zbywca, Sprzedający):

Y. Sp. z o.o. z siedzibą w L.

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani i planowana transakcja.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający, Zbywca) na dzień złożenia wniosku jest właścicielem Nieruchomości położonej w (...), opisanej szczegółowo poniżej (dalej: Nieruchomość). Zbywca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie pozostałej finansowej działalności usługowej, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych, jak również w zakresie zarządzania nieruchomościami wykonywanego na zlecenie, wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący, Nabywca) jest podmiotem, który planuje nabyć od Zbywcy Nieruchomość. Nabywca po dokonaniu transakcji nabycia Nieruchomości będzie prowadził opodatkowaną podatkiem od towarów i usług działalność w zakresie wynajmowania powierzchni Nieruchomości na rzecz najemców, która będzie stanowić jego główną działalność. Nie jest wykluczone, że Nabywca może w przyszłości sprzedać Nieruchomość.