Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.429.2022.2.JS

Sprzedająca będzie podatnikiem VAT a w związku z tym sprzedaż nie będzie opodatkowana PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w zakresie pytania nr 1, tj. uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2% – jest nieprawidłowe,

- w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani M.K. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Transakcja.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) jest inwestorem,

zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej położonej w G.,

gminie D., województwie (…), obejmującej działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), objętą księgą wieczystą nr (…) o powierzchni użytkowej 1,6083 ha (dalej: Nieruchomość lub Działka). Nabycie nieruchomości ma służyć pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja, planowane nabycie będzie dalej określane jako: Transakcja).

Obecnie właścicielem Działki jest Sprzedająca. 22 grudnia 2021 r. Sprzedająca zawarła przedwstępną umowę sprzedaży gruntu (dalej: Umowa) z (…)9 Sp. z o.o.