Postanowienie SN z dnia 31 sierpnia 2022 r., sygn. I CSK 2043/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Monika Koba

w sprawie z powództwa M. M.
‎przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej G. w W.
‎o uchylenie uchwały,
‎na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 31 sierpnia 2022 r.,
‎na skutek skargi kasacyjnej powoda i skargi kasacyjnej pozwanej

od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]
‎z dnia 26 maja 2021 r., sygn. akt V ACa […],

1) odmawia przyjęcia do rozpoznania skargi kasacyjnej powoda,

2) odmawia przyjęcia do rozpoznania skargi kasacyjnej pozwanej,

3) koszty postępowania kasacyjnego między stronami wzajemnie znosi.

UZASADNIENIE

Wyrokiem z dnia 26 maja 2021 r. Sąd Apelacyjny w […] orzekając w sprawie z powództwa M. M. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej G. w W. ( dalej: „Wspólnota”) o uchylenie uchwały nr […], oddalił apelacje obu stron od wyroku Sądu Okręgowego w W. z dnia 27 listopada 2020 r., którym uchylono zaskarżoną uchwałę pozwanej Wspólnoty w zakresie dotyczącym jej § 3 i oddalono powództwo w pozostałej części.

U podstaw częściowego uwzględnienia powództwa i oddalenia apelacji obu stron legło stwierdzenie, że zaskarżona uchwała jedynie w § 3 narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną oraz interesy powoda. Jest bowiem w tej części zbyt ogólnikowa, nieprecyzyjna i daje inwestorom nadmierną swobodę co do zabudowy części powierzchni wspólnej, co może rodzić konflikty na etapie jej wykonania.