Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.304.2022.4.JS

Do transakcji sprzedaży nie znalazło zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 22 sierpnia 2022 r. (wpływ 22 sierpnia 2022 r.) oraz poprzez wniesienie 22 sierpnia 2022 r. brakującej opłaty.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan M. D.(Sprzedający, Zbywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

M. Sp. z o.o. (Spółka, Kupujący, Nabywca)

NIP: (…)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedający prowadzi gospodarstwo rolne w K. oraz w okolicach tej miejscowości (i w tym zakresie jest zarejestrowany jako podatnik podatku od towarów i usług), („Gospodarstwo Rolne”) oraz nie prowadzi działalności gospodarczej, która podlega wpisowi do CEiDG; w tym Sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Z nieruchomości wchodzących w skład Gospodarstwa Rolnego, Sprzedający – po ich uprzednim geodezyjnym wydzieleniu – odpłatnie zbywa nieruchomości na cele budowlane (przed 2021 r. nie było takich transakcji, w 2021 r. były 3 transakcje dotyczące nieruchomości położonych w K.; w tym zakresie Sprzedający jest również podatnikiem podatku od towarów i usług.