Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.300.2022.4.LM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo   – w odpowiedzi na wezwanie – 23 sierpnia 2022 r. (wpływ 23 sierpnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) (Sprzedający)

NIP: (...)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(...) (Kupujący)

Zagraniczny numer identyfikacyjny: (...)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani, tj. (...) (dalej: „Sprzedający”) oraz (...), adres: (...), numer w rejestrze handlowym (...), numer identyfikacji podatkowej (...): (...), (dalej: „Kupujący”) planują zawarcie umowy sprzedaży, na podstawie której Kupujący nabędzie od Sprzedającego prawo własności działek ewidencyjnych nr (...) położonych w miejscowości (...), województwo (...), powiat (...), gmina (...) wraz z obciążeniami w postaci ograniczonych praw rzeczowych (służebności, hipotek) oraz prawo własności budynków i budowli zlokalizowanych na ww. działkach – dalej łącznie określane jako „Nieruchomość”.

Dodatkowo, zgodnie z zamierzeniami Sprzedającego i Kupującego, w ramach planowanej transakcji nastąpi przeniesienie przez Sprzedającego na Kupującego:

- praw i obowiązków wynikających z umowy najmu;

- praw i obowiązków wynikających z zabezpieczeń pod umową najmu;

- praw i obowiązków wynikających z gwarancji budowlanych;

- praw autorskich do projektów budynków;