Interpretacja indywidualna z dnia 27 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.291.2022.1.ALN

Zwolnienie sprzedaży działki, na której znajduje się część budynku nienależącego do nabywcy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia sprzedaży działki, na której znajduje się część budynku nienależącego do nabywcy. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów usług. Planuje sprzedaż w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Z 2021 r. poz. 1899; dalej: u.g.n.) prawa własności nieruchomości położonej w msc. (...) , która została wydzielona jako na poprawę warunków nieruchomości przyległej oraz doprowadzenia do zgodności stanu prawnego ze stanem faktycznym na gruncie - działka nr 1, o pow. 105m2, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków Gminy (...) , użytkiem PSVI I BR-RV. Sprzedaż ma nastąpić w celu dokonania regulacji granic z sąsiadującą nią działką działka, która ma być przedmiotem sprzedaży, zbudowana jest częścią budynku znajdującego się na działce sąsiedniej nr 2. Budynek w całości stanowi własność przyszłego nabywcy działki. Budynek został wybudowany w latach 60-tych ubiegłego wieku, a obecny właściciel jest następcą prawnym poprzedniego właściciela, który nabył go w latach 70-tych w drodze umowy kupna. Gmina nigdy nie ponosiła nakładów na utrzymanie budynku. Dla obszaru, którego dotyczy podział brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy zmieniająca jego przeznaczenie, czy też decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.