Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.206.2022.4.JS

Transakcja sprzedaży nieruchomości, skoro podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Spółka):

P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (dalej: Sprzedająca):

Pani J. W.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (dalej: Sprzedająca) planuje sprzedaż Zainteresowanemu będącemu stroną postępowania (dalej: Kupujący; Sprzedająca i Kupujący dalej łącznie jako: „Zainteresowani”, „Strony”) wydzielonej części nieruchomości gruntowej będącej własnością Sprzedającej, położonej w miejscowości P. (dalej jako: „Transakcja”). P. E. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej jako: P. Sp. z o.o.), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, zawarła ze Sprzedającą przedwstępną umowę sprzedaży z 15 lutego 2021 r. (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. P. Sp. z o.o. dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej. W konsekwencji, Transakcja zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającą a Kupującym i nieruchomość nabędzie Kupujący.