Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.130.2022.4.DR

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży działki. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Z spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:  Pani X (…);

3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan Y (…);

Opis zdarzenia przyszłego

Pani X (dalej jako: „Sprzedająca”) i Pan Y (dalej jako: „Sprzedający”) będący Zainteresowanymi niebędącymi stroną postępowania (dalej Sprzedająca i Sprzedający łącznie jako: „Sprzedający”), pozostający w związku małżeńskim, planują sprzedaż do Z spółka z ograniczoną odpowiedzialnością będącej Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej jako: „Kupujący”; dalej Sprzedający i Kupujący łącznie jako: „Zainteresowani” lub „Wnioskodawcy”) wydzielonej części nieruchomości gruntowej (dalej jako: „Transakcja”). Nieruchomość gruntowa, będąca przedmiotem Transakcji, stanowi w 1/6 własność Sprzedającej,oraz w 5/6 częściach, na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, własność Sprzedających. P. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „P.”), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.), zawarła ze Sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży z dnia xxx r. (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. P. dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej. W konsekwencji Transakcja zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającymi a Kupującym i nieruchomość nabędzie Kupujący.