Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.150.2022.2.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…).

Opis zdarzenia przyszłego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „Spółka” lub „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce.

Głównym przedmiotem działalności Sprzedającego jest sprzedaż detaliczna żywności i innych produktów prowadzona w sklepach, w tym, w obiektach wielkopowierzchniowych. Sprzedający planuje sprzedaż Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej) na rzecz Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Kupujący”). Kupujący jest spółką założoną w celu prowadzenia inwestycji obejmujących nabywanie nieruchomości i uzyskiwanie dochodu z ich najmu lub ewentualnie ich sprzedaży.

1.Opis nieruchomości

Spółka jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w gminie (…), składającej się z działki o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (...) metrów kwadratowych dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: „Działka”) zabudowanej stanowiącym własność Spółki jednokondygnacyjnym budynkiem handlowo – usługowym o wskazanej w ewidencji budynków powierzchni zabudowy (...) metrów kwadratowych oraz powierzchni użytkowej (...) metrów kwadratowych (dalej: „Budynek”).