Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.186.2022.4.BD

Sprzedaż nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 24 i 28 czerwca 2022 r. (wpływ  24 czerwca i 1 lipca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Nabywca): K. Sp.k. NIP: (…)

2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedawca): E. Sp. z o.o. NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej należącej do K. Sp.k. (dalej: „Sprzedawca”) na rzecz E. Sp. z o.o. (dalej: „Nabywca”).

Sprzedawca jest spółką, której główna działalność polega na prowadzeniu prac budowlanych w związku z różnymi inwestycjami, w szczególności magazynowymi. Jedną z takich inwestycji jest magazyn położony w miejscowości M. (dalej: „Budynek”) wraz z towarzyszącymi obiektami i infrastrukturą. Budynek wynajęty jest na cele magazynowo-biurowe. Sprzedawca jest spółką zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Sprzedawca zamierza zawrzeć z Nabywcą umowę sprzedaży nieruchomości, na której posadowiony jest Budynek wraz z opisanymi poniżej składnikami majątku (dalej: „Transakcja”) Planowane jest zawarcie umowy zbycia przedmiotu Transakcji (dalej: „Umowa Sprzedaży”) przez Sprzedawcę i Nabywcę w xxx roku. W dniu xxx r. Sprzedawca i Nabywca podpisali umowę przedwstępną sprzedaży.