Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.77.2022.4.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo– w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (data wpływu 8 czerwca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan B. G.

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. O.

(…).

Opis zdarzenia przyszłego

Pan M. O. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Sprzedający”) jest właścicielem nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym (…), o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości (...) („Nieruchomość”).

Nieruchomość zawiera użytki stanowiące grunty rolne zabudowane i grunty orne (symbole użytków: „Br-RIVb”, „RIVb” i „RV”), i jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym. W momencie nabycia Nieruchomości działka była już zabudowana domem mieszkalnym, zatem budynek, którym zabudowana jest Nieruchomość nie został wzniesiony przez Sprzedającego. Budynek ten jest już od dawna zamieszkany, a od daty rozpoczęcia wykorzystywania budynku w tym celu upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w dniu (...) 1995 roku. Od momentu nabycia Nieruchomości przez Sprzedającego grunty były wykorzystywane jak gospodarstwo rolne, a budynek jako miejsce zamieszkania matki Sprzedającego.