Czy przy opłatach przekształceniowych użytkowania wieczystego we własność ma zastosowanie metoda kasowa

PYTANIE

Jednostka samorządu terytorialnego - gmina, nie jest małym podatnikiem. Od 2022 r. zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o VAT, który określa przypadki, gdy obowiązek podatkowy powstaje w sposób szczególny, został uzupełniony o nowy przypadek. Są to czynności przeniesienia z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie. Zgodnie z powyższym przepisem dla takich czynności (opłata przekształceniowa) obowiązek będzie powstawał w momencie otrzymania całości lub części zapłaty. Czy na fakturach dokumentujących obowiązek podatkowy VAT dla opłaty przekształceniowej ma znajdować się zapis "metoda kasowa" i czy gmina może skorzystać z ww. metody rozliczeń w stosunku do opłaty przekształceniowej i jeśli tak to jakie dokumenty i w jakim terminie należy złożyć do Urzędu Skarbowego aby z tej metody korzystać?