Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.163.2022.4.ASZ

Sprzedaż nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 marca 2022 r. o wydanie

interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 9 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący): A. Sp. z o. o. NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający): R. Sp. z o. o. sp. k. NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Wnioskodawcy i planowana transakcja.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej jako: „Sprzedający”, „Zbywca”) na dzień złożenia wniosku jest właścicielem Nieruchomości (z wyłączeniem Działki Drogowej) położonej w D., opisanej szczegółowo poniżej (dalej jako: „Nieruchomość”). Na moment Transakcji, Zbywca będzie również właścicielem Działki Drogowej (jeżeli warunek zawieszający dotyczący Działki Drogowej, o którym mowa w opisie zdarzenia przyszłego, zostanie spełniony). Zbywca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie działalności rachunkowo-księgowej, obsługi rynku nieruchomości, robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a także działalność w zakresie architektury i inżynierii oraz związanym z nią doradztwem technicznym, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Kupujący", „Nabywca”) jest podmiotem, który planuje nabyć od Zbywcy Nieruchomość. Nabywca po dokonaniu transakcji nabycia Nieruchomości będzie prowadził opodatkowaną podatkiem od towarów i usług działalność w zakresie wynajmowania powierzchni Nieruchomości na rzecz najemców, która będzie stanowić jego główną działalność. Nie jest wykluczone, że Nabywca może w przyszłości sprzedać Nieruchomość.