Interpretacja indywidualna z dnia 21 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.221.2022.1.PM

Sprzedaż działek będzie opodatkowana VAT. Wnioskodawca powinien udokumentować faktura obrót przypadający na niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 11 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4, 5 i 6.

Sprzedający prawo własności wyżej opisanej nieruchomości nabyli od Gminy na podstawie umowy sprzedaży z 25 kwietnia 2005 r., do majątku wspólnego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działki oznaczone są jako: działki numer 1, 2, 3 i 4 jako grunty orne (RVI), działki numer 5 i 6 jako drogi (dr).

Ww. działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie są objęte obszarem rewitalizacji.

19 sierpnia 2021 r. Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działki, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie były wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy.