Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.138.2022.4.JS

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 2 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Spółka, Nabywca):

P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający):

Pan M. S.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej jako: „Sprzedający”) jest właścicielem udziału wynoszącego 1/4 (dalej: Udział) we współwłasności działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości W. („Nieruchomość”).

Nieruchomość powstała na skutek podziału działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (...) ha („Działka”), na podstawie decyzji wydanej (...) 2021 roku przez Burmistrza Miasta U. („Decyzja Podziałowa”).

W momencie składania wniosku Nieruchomość nie jest ujawniona w księdze wieczystej, jednak zostanie w niej ujawniona w związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości (ujawnienie Nieruchomości w księdze wieczystej jest jednym z warunków zawarcia planowanej umowy sprzedaży Nieruchomości). Sprzedający stał się współwłaścicielem Działki na podstawie dziedziczenia ustawowego po rodzicach (...), co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem wydanym (...) 2007 r. przez Sąd Rejonowy.