Interpretacja indywidualna z dnia 8 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.210.2022.3.MŻ

W zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia z podatku VAT oraz prawa do odliczenia podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:

‒  zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla Transakcji sprzedaży Nieruchomości przez Finansującego na rzecz Spółki, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy (pytanie oznaczone we wnioskunr 1),

‒  prawa do odliczenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu przedmiotowej Transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 3),

‒  -  jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości przez Finansującego na rzecz Spółki.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (data wpływu 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A sp. z o.o. (dalej jako: „Spółka” oraz „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: „VAT”). Przeważającym przedmiotem działalności gospodarczej Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

22 grudnia 2011 r. Spółka zawarła z B (dalej jako: „Finansujący”) umowę leasingu Nieruchomości składającej się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, oraz 4 położonych w (…) (dalej łącznie jako: „Nieruchomość”), w wykonaniu której Finansujący nabył od Spółki Nieruchomość. Wszystkie działki wchodzące w skład Nieruchomości mają charakter zabudowany, tj. są zabudowane Budynkami (np. szpital) lub Budowlami (np. stacje trafo, chodnik, utwardzone place) w rozumieniu ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351).