Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.202.2022.1.MKA

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od realizowanej inwestycji i braku opodatkowania jej nieodpłatnego przekazania.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od realizowanej inwestycji i braku opodatkowania jej nieodpłatnego przekazania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Inwestor” lub „Wnioskodawca”) z siedzibą w (…) zamierza nabyć prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości (…) składającej się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 1/1, obręb ewidencyjny (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: „Nieruchomość”) od B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „B”). Inwestor jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Inwestor zamierza przeprowadzić na Nieruchomości inwestycję polegającą na budowie hali magazynowo-produkcyjnej (dalej: „Inwestycja niedrogowa”). Po zakończeniu Inwestycji niedrogowej Inwestor planuje prowadzić działalność gospodarczą, podlegającą zasadniczo opodatkowaniu podatkiem VAT, polegającą na wynajmowaniu powierzchni znajdujących się w Inwestycji niedrogowej. Inwestor nie planuje prowadzić działalności zwolnionej z VAT.

Mając na uwadze, że funkcjonowanie Inwestycji niedrogowej zależy od jej powiązań komunikacyjnych z siecią dróg publicznych, konieczne będzie prawidłowe skomunikowanie Inwestycji niedrogowej z istniejącym układem komunikacyjnym. W tym celu 23 marca 2021 r. zawarte zostało porozumienie (następnie aneksowane) (dalej: „Porozumienie”) pomiędzy B. a Gminą (…) (dalej: „Gmina”), którego przedmiotem jest ustalenie zakresu i szczegółowych warunków realizacji przez B, jego własnym staraniem i na jego własny koszt budowy drogi od węzła „(…)” na drodze (...) do terenów inwestycyjnych w miejscowości (…) w Gminie (…) (dalej: „Inwestycja drogowa”) w oparciu o art. 16 ust. 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj.: Dz. U. z 2021 r., poz. 1376 ze zm., dalej: „Ustawa o drogach publicznych”).