Interpretacja indywidualna z dnia 30 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.73.2022.4.ASZ

Sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

–w zakresie pytania nr 1, tj. uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2% – jest nieprawidłowe,

–w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości (udziałów w niej). Uzupełnili go Państwo w piśmie z 16 maja 2022 r. (wpływ: 17 maja 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

R Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani W.A. (Zainteresowany 1)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan Z.A. (Zainteresowany 2)

4)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani R.N. (Zainteresowany 3)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”).

Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy W. oraz obejmuje działki o nr A, B i C, dla których prowadzona jest księga wieczysta  o nr (…); określanych dalej łącznie jako „Działki”.

Sprzedający (Zainteresowani niebędący stroną postępowania) nie dokonywali w przeszłości sprzedaży działek. Sprzedający posiadają inne działki, oprócz Działek objętych zakresem wniosku, ale nie jest planowana ich sprzedaż.