Interpretacja indywidualna z dnia 26 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.146.2022.2.JS

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej - wyłączenie z PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący, Nabywca):

I. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający):

T. Sp. z o.o. sp.k.

Opis zdarzenia przyszłego

Kupujący (Zainteresowany będący stroną postępowania) jest osobą prawną, zainteresowaną nabyciem od Sprzedającego (Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania) prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo – produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”). Planowane nabycie będzie dalej określane jako Transakcja.

W celu realizacji Transakcji Zainteresowani zawarli (...) przedwstępną warunkową umowę sprzedaży Nieruchomości.

Nieruchomość, będąca przedmiotem zapytania jest położona w B. i obejmuje działkę gruntu o nr (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…), która przed Transakcją będzie przedmiotem podziału. Tym samym przedmiotem Transakcji będą 3 działki powstałe z podziału działki nr (…) (dalej: „Działka A”, „Działka B” oraz „Działka C”, dalej łącznie jako „Działki”).