Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.167.2022.3.MT

W zakresie amortyzacji lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego  2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 kwietnia 2022 r. (data wpływu 12 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą.

Jest Pan właścicielem lokali mieszkalnych stanowiących odrębną własność, które wynajmuje Pan w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Ww. lokale mieszkalne są przez Pana amortyzowane. Rozpoczął Pan dokonywanie odpisów amortyzacyjnych począwszy od pierwszego miesiąca następującego po miesiącu, w którym przedmiotowe lokale wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych. Uwzględnia Pan przedmiotowe odpisy amortyzacyjne w kosztach uzyskania przychodów. Nabył Pan ww. lokale mieszkalne przed 1 stycznia 2022 r.

Z dniem 1 stycznia 2022 r. wejdą w życie przepisy ustawy zmieniającej, zgodnie z którymi zmianie ulegnie art. 22c pkt 2 ustawy o PIT, który od tej daty brzmiał będzie w następujący sposób: „Amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy”.