Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.129.2022.4.ASZ

Sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 16 maja 2022 r. (wpływ 19 maja 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P Sp. z o.o. (Spółka)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M.S. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest właścicielem nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym A, o obszarze (...) ha, położonej w miejscowości (...) („Nieruchomość”), dla której to Nieruchomości Sąd Rejonowy, Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (...).

Nieruchomość jest niezabudowana i zawiera użytki stanowiące w całości grunty orne (symbole użytków: „RIVa” i „RIVb”).

Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w dniu (...) 2011 r.

W dacie nabycia Nieruchomości Sprzedający był kawalerem, przy czym umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową nie zawierał, wobec czego Nieruchomość stanowi jego majątek osobisty.

Od momentu wejścia w posiadanie Nieruchomości do momentu planowanej sprzedaży Nieruchomość jest i będzie wykorzystywana przez Sprzedającego do prowadzenia działalności rolniczej (uprawa zbóż).

Zgodnie z pismem wydanym w dniu (...) 2021 r. przez Burmistrza (znak: (...)), dla Nieruchomości występuje sytuacja prawna braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy.