Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.93.2022.2.PB

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych  w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(...);

Opis zdarzenia przyszłego

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „Spółka” lub „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług , posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Spółka została utworzona jako spółka celowa, której zadaniem było wybudowanie i komercjalizacja Budynków zdefiniowanych poniżej, w tym w szczególności wynajem powierzchni handlowo-usługowej Budynków oraz sprzedaż Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej). Podmiotem kupującym Nieruchomość będzie B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Kupujący”).

1. Opis nieruchomości.

Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntu będącego własnością miasta (...) położonego w miejscowości (...), składającej się z działki gruntu nr (...) o powierzchni 0,9576 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr (...) (dalej: „Działka”).

Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego Działki na podstawie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr (...) oraz prawa własności budynków, budowli i urządzeń położonych na tej działce z 28 kwietnia 2021 r. zawartej w formie aktu notarialnego. Transakcja sprzedaży Działki na rzecz Spółki została opodatkowana przez sprzedającego podatkiem VAT według stawki podstawowej.