Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.88.2022.3.BD

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości. W odpowiedzi na wezwanie uzupełnili go Państwo – 5 maja 2022 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: E. Sp. z o.o. (Nabywca, Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: D. Sp. z o.o. Oddział w Polsce (Zbywca, Sprzedający) NIP : (...)

Opis zdarzenia przyszłego

(i) Przedmiot składanego wniosku.

D. (dalej: „Zbywca”) jest spółką kapitałową prawa niemieckiego posiadającą osobowość prawną (zbliżoną do polskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością). Głównym zadaniem Zbywcy (wynikającym z niemieckich regulacji prawnych) jest zarządzanie i reprezentowanie specjalistycznych funduszy inwestycyjnych utworzonych na podstawie niemieckiego prawa inwestycyjnego (dalej: "Fundusze"). Zbywca, dla wykonywania działalności na terytorium Polski, zarejestrował oddział o nazwie D. sp. z o.o. Oddział w Polsce (dalej: "Oddział"), którym jest Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Zbywca”, „Sprzedający”).

Fundusze prowadzą działalność inwestycyjną w oparciu o środki finansowe inwestorów, zbieranych poprzez emisję jednostek uczestnictwa w Funduszach. Na terytorium Polski działalność Funduszy polega głównie na kupnie i sprzedaży nieruchomości oraz wynajmie powierzchni komercyjnej w posiadanych nieruchomościach.