Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.101.2022.2.JJ

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury dokumentującej nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktury dokumentującej nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 kwietnia 2022 r. (wpływ 25 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

25 września 2020 r. postanowieniem Sądu przeniesiono na Pana własność nieruchomości objętej KW (...) mieszczącej się w (...). Zakupu dokonał Pan w drodze licytacji komorniczej.

W treści postanowienia sądu widnieje zapis, iż cena zakupu jest ceną brutto i zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przeniesieniu własności 14 listopada 2020 r. oraz postanowienia o zatwierdzeniu planu podziału sumy uzyskanej z licytacji nieruchomości, Komornik przeprowadzający licytację 29 grudnia 2021 r. wystawił fakturę VAT, a należny podatek przelał na rachunek I Urzędu Skarbowego w (...), który jest właściwy dla dłużnika. Na fakturze Komornik w miejsce sprzedającego wpisał dłużnika – spółkę, która w momencie licytacji nie była czynnym podatnikiem podatku VAT.

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą i jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Nabyta nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabyta nieruchomość będzie wykorzystywana wyłącznie do celów prowadzonej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.