Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.32.2022.4.MD

Planowana Transakcja będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki tego podatku (bo zrezygnują Państwo z prawa do zwolnienia), zatem do tej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym na Nabywcy – Zainteresowanym będącym stroną postępowania nie będzie ciążył obowiązek zapłaty tego podatku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 31 marca 2022 r. (wpływ 31 marca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Nabywca, Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan P.M. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Opis Nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji.

Zainteresowanym będącym stroną postępowania jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący” lub „Nabywca”).

Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania jest P. M. (dalej: „Sprzedający”).

Sprzedający jest osobą fizyczną prowadzącą rolniczą działalność gospodarczą.

Sprzedający nie posiada statusu rolnika ryczałtowego w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: „Status rolnika ryczałtowego”), a jego działalność rolnicza jest rozliczana od 8 stycznia 2018 r. na gruncie podatku od towarów i usług na zasadach ogólnych. Przed dniem 8 stycznia 2018 r. Sprzedający posiadał status rolnika ryczałtowego.