Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.492.2021.6.JKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

-nieprawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1, tj. opodatkowania umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych,

-prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 grudnia 2021 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości.  Uzupełnili go Państwo –  w odpowiedzi na wezwania – w pismach z 23 lutego 2022 r. (wpływ 23 lutego 2022 r.) oraz z 15 marca 2022 r. (wpływ 15 marca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o. o. (Kupujący)

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

Pani A.P. (Sprzedająca 1, Zainteresowana 1)

Pan D.P. (Sprzedający 2, Zainteresowany 2)

Pani D.R. (Sprzedająca 3, Zainteresowana 3)

Opis zdarzenia przyszłego

Sp. z o.o. (dalej jako:  „Kupujący”) – jest inwestorem zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”). Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy W. oraz obejmuje działkę o nr (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta dalej „Działka”.

Zainteresowana 1 (Sprzedająca 1), Zainteresowany 2 (Sprzedający 2) oraz Zainteresowana 3 (Sprzedająca 3) (dalej jako: Sprzedający) nie dokonywali w przeszłości sprzedaży działek. Sprzedający nie posiadają innych działek, oprócz Działki objętej zakresem wniosku.