Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.9.2022.4.MD

sprzedaż nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie w piśmie z 9 lutego 2022 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 14 marca 2022 r. (wpływ 14 i 17 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: S.A. (Spółka, Nabywca) NIP: (...)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan M. Z. (Sprzedający 1)

 3) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani B. K. (Sprzedająca 2)

Opis zdarzenia przyszłego

Opis prowadzonej przez Zainteresowanych działalności.

Zainteresowany będący stroną postępowania – S.A. (dalej jako „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Działalność Spółki dotyczy w szczególności kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (Sprzedający 1) oraz Zainteresowana niebędąca stroną postępowania (Sprzedająca 2) są osobami fizycznymi posiadającymi miejsce zamieszkania w Polsce (łącznie razem jako „Zainteresowani niebędący stroną postępowania”, „Sprzedający”). Na potrzeby wniosku Zainteresowany będący stroną postępowania wraz ze Sprzedającymi nazwani są „Stronami”.

Strony zamierzają zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym (…), wchodzącej w skład nieruchomości gruntowej objętej prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej „Nieruchomość) Nieruchomość wpisana jest jako działka o numerze ewidencyjnym (…) o obszarze (…) ha, której sposób korzystania opisano jako R – grunty orne.