Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.481.2021.4.JS

Umowa sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, w sytuacji gdy będzie podlegała faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług; nie będzie z niego zwolniona. W takiej sytuacji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z uwagi na zapis zawarty w lit. a) tego przepisu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

-w części dotyczącej pytania nr 1, tj. opodatkowania umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych -nieprawidłowe,

-w pozostałej części - prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 1 marca 2022 r. (wpływ 1 marca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

-Pan M. S.

Opis zdarzenia przyszłego

Transakcja

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący, Nabywca) jest inwestorem zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość) pod inwestycję magazynowo – produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja). Planowane nabycie od Sprzedającego będzie dalej określane jako „Transakcja”. Przedmiotem Transakcji jest przysługujący Sprzedającemu udział w prawie własności działki (…) (dalej: Działka), dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).