Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.414.2.JKA

sprzedaż nieruchomości niezabudowanej

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

-      w zakresie pytania nr 4, tj. uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności  cywilnoprawnych – jest nieprawidłowe,

-      w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w  zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący, Spóka)

NIP: (...)

2)  Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani K. K. (Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego (zdarzeń przyszłych)

Zainteresowany będący stroną postępowania – Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka”, „Kupujący”) planuje zakup niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…) (dalej: Działka A), o powierzchni 0,2857 ha, położonej w W., obręb ewidencyjny ..., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (dalej: „Nieruchomość”). Prawo własności Nieruchomości przysługuje Pani K. K. (dalej: „Sprzedająca”).

W dniu 6 listopada 2018 r. Spółka oraz Sprzedająca zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości (dalej: „Transakcja”), aneksowaną następnie w dniach 24 kwietnia 2019 r. oraz 4 grudnia 2019 r.

Historia i charakterystyka Nieruchomości.

- Nieruchomość stanowi niezabudowane grunty rolne.

- Na Nieruchomości nie ma wzniesionych budynków lub budowli, które stanowiłyby część składową gruntu lub odrębną własność. Także na moment Transakcji Nieruchomość będzie pozostawać niezabudowana.